Vinhomes Green Paradise đô thị biển đầu tiên của Sài Gòn
Đại đô thị du lịch nghỉ dưỡng 2.870ha tại Cần Giờ, tổng đầu tư ~10 tỷ USD do Vinhomes phát triển. Tài sản tăng giá kèm đòn bẩy 0% lãi 36 tháng — cuộc chơi đầu tư khung 5-7 năm.
Hotline / Zalo: 090 910 22 62
Đô thị biển du lịch nghỉ dưỡng
đẳng cấp quốc tế đầu tiên của Sài Gòn
Quy mô 2.870ha — gấp 3 lần Vinhomes Hóc Môn — với ~63.790 sản phẩm. Pháp lý đã duyệt quy hoạch 1/500, sổ hồng lâu dài cho người Việt. Khởi công 19/4/2025, bàn giao giai đoạn 1 từ 2026-2027.
Đăng ký nhận bảng giá & bài toán đầu tư chi tiết theo từng dòng sản phẩm
Nhận full bảng giá, chính sách 0% lãi 36 tháng, và bảng tính ROE 5 năm theo từng phương án từ đại lý đã bán 171 căn / 4.100 tỷ Phase 1.
Kết nối trung tâm TP.HCM
trong 30–45 phút
Vinhomes Green Paradise tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM. Dự án sở hữu vị thế độc tôn với trục mặt tiền đường Rừng Sác (lộ giới 120m) kết nối trực tiếp với bãi biển Cần Giờ. Khi cầu Cần Giờ khánh thành (khởi công 2025, hoàn thành 2028), thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến dự án chỉ còn khoảng 30 - 45 phút, đưa Cần Giờ trở thành tâm điểm du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái đẳng cấp hàng đầu phía Nam.
Đừng chờ đến khi cầu Cần Giờ mở — lúc đó giá đã khác
Cầu Cần Giờ là "cú bẻ kèo" hạ tầng tương tự cầu Phú Mỹ, Thủ Thiêm Bridge. Từng dự án có cầu mới đều tăng 4-10 lần sau 3-5 năm.
Khởi công dự án + cầu Cần Giờ
Động thổ 19/4/2025. Cầu Cần Giờ dài 7,9km khởi công quý III/2025. Đường song hành Rừng Sác 40m + cao tốc Bến Lức–Nhà Bè.
Bàn giao giai đoạn 1
Những căn nhà phố, shophouse đầu tiên bàn giao. Công viên, hồ điều hòa trung tâm hoạt động. Khu phố Hoa mở cửa đón khách du lịch.
Hoàn thiện hạ tầng kết nối
Đường ấp Lương Hiền mở thông ra Rừng Sác. Công viên 27ha, hồ sinh thái, trường quốc tế đi vào hoạt động. Quy mô dân số ~25.000 người.
Thông xe cầu Cần Giờ — bước ngoặt giá trị
Cầu Cần Giờ thông xe rút ngắn còn 30' vào trung tâm. Kinh nghiệm lịch sử: giá BĐS tăng 4-10× sau mỗi cây cầu lớn (Phú Mỹ, Thủ Thiêm, Nhơn Trạch).
7 phân khu đa dạng
từ nhà phố đến biệt thự đảo
Chia làm 7 phân khu với 4 dòng chính: khu đô thị Vinh Ngọc, Vinh Phát, Vinh Tiến, khu phố Hoa, biệt thự đảo Cosmobay, trung tâm thương mại, và khu khách sạn ven biển.
Trung tâm thương mại, nhà phố, biệt thự, trường học, bệnh viện. View hồ Paradise Lagoon 800ha, công viên trung tâm 30ha.
Vinh Phát
Nhà phố thương mại shophouse, liền kề công viên ven sông. Diện tích đa dạng phù hợp kinh doanh hộ gia đình.
Vinh Tiến
Đón đầu tuyến du lịch biển Cần Giờ. Shophouse mặt tiền lớn, phục vụ F&B, lưu trú, mua sắm.
Khu Phố Hoa
Phong cách châu Âu, ẩm thực đường phố, hoạt động về đêm. Điểm đến du lịch biển mới của Sài Gòn.
Cosmobay
Quần thể biệt thự đảo với bến du thuyền riêng, câu lạc bộ thể thao biển đẳng cấp quốc tế.
Trung tâm thương mại
Vincom Mega Mall Cần Giờ, khách sạn, trung tâm hội nghị quốc tế, bến du thuyền.
Mọi thứ bạn cần đều có
ở ngay trước cửa nhà
Tiện ích 5 sao từ Vingroup: hồ nước mặn lớn nhất thế giới, sân golf Tiger Woods Design, bệnh viện Vinmec, trường Vinschool, Vincom Mega Mall, nhà hát Sóng Xanh, winter wonderland...
Thương hiệu khách sạn quốc tế
đã ký hợp đồng quản lý
Vingroup hợp tác với các tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới để vận hành khu nghỉ dưỡng, đảm bảo tiêu chuẩn dịch vụ, sinh lời tối ưu cho chủ sở hữu.
4 tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới
Cam kết quản lý chuyên nghiệp, cam kết lợi nhuận minh bạch, khai thác dòng tiền du lịch Cần Giờ 2027+.
Cam kết thuê lại 8-12%/năm
Hợp đồng quản lý chuẩn quốc tế, chi trả lợi nhuận hàng năm minh bạch qua ngân hàng chỉ định.
Miễn phí quản lý trong 10 năm
Đối với căn hộ khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng — tối ưu dòng cashflow cho NĐT.
Quỹ môi giới & cho thuê tập trung
Vinhomes quản lý booking channel, không lo phòng trống — tối ưu occupancy rate.
"Không chỉ mua căn hộ — bạn mua một doanh nghiệp khách sạn thu nhỏ với thương hiệu toàn cầu đứng sau."
Dành cho những ai
nhìn xa hơn hiện tại
Green Paradise được thiết kế cho 3 nhóm khách hàng chính. Dù bạn thuộc nhóm nào, đây đều là cơ hội sở hữu tài sản biển hiếm có của thập kỷ.
3 nhóm nhà đầu tư thông minh
Dự án phù hợp với cả nhà đầu tư tài chính, người mua ở kết hợp đầu tư, và nhà đầu tư khách sạn — mỗi nhóm một chiến lược riêng.
Nhà đầu tư tài chính
Lướt sóng Phase 1, hưởng chính sách 0% lãi 36 tháng 70% vay. Chiết khấu thẳng + chiết khấu thanh toán sớm lên đến 7,5%. Đòn bẩy tối đa với dòng tiền âm bằng 0.
Người mua ở + đầu tư
An cư tại đô thị biển xanh sạch nhất Sài Gòn. View hồ + công viên, tiện ích Vinschool, Vinmec. Giá đất nền tăng 4-10× sau cầu Cần Giờ.
Nhà đầu tư khách sạn
Tận dụng chính sách miễn phí quản lý 10 năm + cam kết thuê lại 8-12%/năm. Khai thác dòng tiền du lịch Cần Giờ ngay sau bàn giao.
4 trục giá trị cốt lõi
tạo nên sức hút đầu tư
Mô hình định giá độc quyền dựa trên 4 yếu tố: vị thế pháp lý, hiệu ứng hạ tầng cầu Cần Giờ, động lực du lịch biển, và hiệu suất Vinhomes. Kết quả: điểm số tín nhiệm đầu tư 89/100.
Cơ hội vàng
của thập kỷ
Phân tích tổng quan 4 trục giá trị. Vị thế pháp lý vững chắc + hiệu ứng hạ tầng mạnh + động lực du lịch + thương hiệu Vinhomes.
Bạn không chỉ mua BĐS —
bạn mua cả một hệ sinh thái
Mỗi sản phẩm tại Vinhomes Green Paradise đi kèm toàn bộ chuỗi tiện ích Vingroup và tương lai tăng giá sau hạ tầng.
- Sổ hồng lâu dài (ODT)
- Quy hoạch 1/500 đã duyệt
- Vị trí cửa ngõ Đông Nam, biển
- Đòn bẩy vay 70%, 0% lãi 36 tháng
- Chiết khấu thanh toán sớm đến 7,5%
Sinh lời cho thuê
- Cam kết thuê lại 8-12%/năm
- Miễn phí quản lý 10 năm
- Booking channel tập trung
- Thương hiệu quốc tế vận hành
Tăng giá vốn
- Hiệu ứng cầu Cần Giờ 2028
- Đón đầu du lịch Cần Giờ
- View hồ, biển, công viên
- Thương hiệu Vinhomes quốc tế
Các dòng sản phẩm
đang mở bán
Phase 1 bao gồm 6 dòng sản phẩm chính từ Nhà phố, Shophouse đến Biệt thự đơn lập và Biệt thự đảo. Giá tham khảo cập nhật theo đợt mở bán 2025-2026.
🌟 Bán chạy nhất
Shophouse
Biệt thự
Vinhomes — thương hiệu số 1 Việt Nam về BĐS
Vinhomes (HOSE: VHM) là thương hiệu bất động sản lớn nhất Việt Nam, vốn hóa thị trường >200.000 tỷ đồng, đã phát triển hàng loạt đại đô thị như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Grand Park...
Đầu tư với 0% lãi 36 tháng
— dòng tiền âm bằng 0
Chính sách tài chính độc quyền từ Vinhomes: vay 70%, 0% lãi trong 36 tháng, ân hạn nợ gốc. Chiết khấu thanh toán sớm lên đến 7,5%. Dưới đây là các phương án vốn cho từng dòng sản phẩm.
Vốn tự có ban đầu chỉ từ
💡 Ví dụ: Nhà phố 8 tỷ, vay 70% = 5,6 tỷ, vốn tự có 2,4 tỷ. 0% lãi 36 tháng — tiết kiệm ~1,5 tỷ tiền lãi so với vay thương mại. Chiết khấu thêm 7,5% nếu thanh toán sớm 95%.
7,8 — 12 tỷ
Phù hợp NĐT tài chính, cho thuê hoặc ở. View hồ + công viên. Thanh khoản tốt nhất.
10,5 — 16 tỷ
Vị trí đắc địa ven hồ, gần trung tâm thương mại, khu phố Hoa. Kinh doanh F&B, lưu trú.
18 — 120 tỷ
Đẳng cấp nhất: biệt thự đảo Cosmobay, view Paradise Lagoon, bến du thuyền riêng.
Bài toán sinh lời 5 năm
trước & sau cầu Cần Giờ
Phân tích ROE dựa trên kịch bản tăng giá từng dòng sản phẩm theo hiệu ứng hạ tầng cầu Cần Giờ 2028, tham khảo các dự án tương tự Vinhomes.
Lợi nhuận gộp kỳ vọng
Với đòn bẩy 70%, ROE kỳ vọng 25-40%/năm. Nhà phố 8 tỷ có thể sinh lời 10-15 tỷ sau 5 năm trong kịch bản cơ sở.
Hiệu ứng hạ tầng
Cầu Cần Giờ rút ngắn còn 30' vào trung tâm. Tiền lệ: cầu Phú Mỹ (+1.000%), Nhơn Trạch (+400%), Thủ Thiêm (+800%) sau 3-5 năm thông xe.
Dòng tiền cho thuê
Cam kết thuê lại 8-12%/năm từ Vinhomes, miễn phí quản lý 10 năm. Bù đắp chi phí tài chính + tạo lợi nhuận ròng ngay từ năm 1.
Chiết khấu & ưu đãi
Chiết khấu thanh toán sớm đến 7,5% + 0% lãi 36 tháng. Tương đương giảm thêm 5-7% giá trị hợp đồng cho NĐT tiền mặt.
Phase 1 đã bán 171 căn
tương đương 4.100 tỷ
Đây là Phase mở bán đầu tiên — giá còn rất tốt so với các Phase sau. Thanh khoản cao nhất phân khúc nhà phố, shophouse, biệt thự Cần Giờ.
Giá tăng dần theo từng Phase
Kinh nghiệm Vinhomes: Phase 1 luôn là Phase rẻ nhất. Giá tăng 15-30% mỗi Phase.
-
Vay 70%, 0% lãi 36 thángNgân hàng VPBank, Techcombank, VCB giải ngân
-
Chiết khấu thanh toán sớm đến 7,5%Áp dụng thanh toán 95% giá trị HĐ trước khi nhận bàn giao
-
Tặng gói nội thất & quà tặng hấp dẫnTheo chính sách từng tháng
Cần Giờ 2025 ~ Phú Quốc 2018
— cơ hội trước hạ tầng
Bức tranh Phú Quốc trước và sau khi có sân bay quốc tế là minh chứng rõ nhất về hiệu ứng hạ tầng du lịch với BĐS biển. Cần Giờ hôm nay đang ở điểm khởi đầu tương tự, nhưng lợi thế hơn nhờ cầu Cần Giờ và vị trí thuộc TP.HCM.
- Đất nền ven biển: 5-8 triệu/m²
- Condotel: 1-1,5 tỷ/căn
- Giao thông cô lập, chủ yếu bằng tàu cao tốc hoặc chuyến bay hạn chế
- Khách du lịch: ~3 triệu/năm
- Tiện ích nghỉ dưỡng thô sơ, hạ tầng du lịch chưa bùng nổ
- Đất nền: 25-50 triệu/m² (+5-8×)
- Condotel: 3-7 tỷ/căn (+3-5×)
- Sân bay quốc tế hoàn thiện, đón hàng triệu du khách toàn cầu
- Khách du lịch: 7-10 triệu/năm
- Hạ tầng tỷ đô bùng nổ, giá trị BĐS tăng 10 - 20 lần
"Đầu tư trước hạ tầng — giống Phú Quốc 2018, Cần Giờ hôm nay là điểm đến của dòng vốn thông minh. Lịch sử không lặp lại, nhưng thường có vần điệu."
— Mark Twain & Kinh nghiệm BĐS Việt NamTiến độ thi công & hình ảnh thực tế
Cập nhật hình ảnh thực tế từ công trường.
Câu hỏi thường gặp về Vinhomes Cần Giờ
Vinhomes Green Paradise có sổ hồng không?
Có. Dự án đã duyệt quy hoạch 1/500, sổ hồng lâu dài cho người Việt.
Thời gian bàn giao nhà là khi nào?
Bàn giao giai đoạn 1 từ 2026-2027.
Vay ngân hàng nào? Lãi suất ra sao?
Vay đến 70% tại VPBank, Techcombank, VCB. Lãi suất 0% trong 36 tháng.
Có chính sách cam kết thuê lại không?
Có. Cam kết thuê lại 8-12%/năm, miễn phí quản lý 10 năm.
Cầu Cần Giờ khi nào khởi công và hoàn thành?
Dự kiến khởi công Q3/2025, hoàn thành năm 2028.
Giá Phase 1 và các Phase sau khác nhau thế nào?
Phase 1 thường có mức giá tốt nhất, giá có thể tăng 15-30% ở các Phase sau.
Phase 1 chỉ còn 40% sản phẩm
171 căn đã bán / 4.100 tỷ. Mỗi tháng giá tăng và ưu đãi giảm.
Đăng ký ngay
Giữ chỗ giỏ hàng đẹp
Nhận bảng giá + chính sách 0% lãi + bảng tính ROE miễn phí.