Vinhomes Green Paradise đô thị biển đầu tiên của Sài Gòn
Đại đô thị du lịch nghỉ dưỡng 2.870ha tại Cần Giờ, tổng đầu tư ~10 tỷ USD do Vinhomes phát triển. Hỗ trợ chính sách tài chính theo ngân hàng/CĐT (có điều kiện, có thể thay đổi) — phù hợp an cư và nghỉ dưỡng dài hạn.
Hotline / Zalo: 090 910 22 62
Đô thị biển du lịch nghỉ dưỡng
đẳng cấp quốc tế đầu tiên của Sài Gòn
Quy mô 2.870ha — gấp 3 lần Vinhomes Hóc Môn — với ~63.790 sản phẩm. Pháp lý đã duyệt quy hoạch 1/500, sổ hồng lâu dài cho người Việt. Khởi công 19/4/2025, bàn giao giai đoạn 1 từ 2026-2027.
Đăng ký nhận bảng giá & chính sách theo từng dòng sản phẩm
Nhận full bảng giá và chính sách tài chính theo ngân hàng/CĐT (có điều kiện) từ đại lý đã ghi nhận giao dịch Phase 1 (tham chiếu: 171 căn / ~4.100 tỷ).
Kết nối trung tâm TP.HCM
trong 30–45 phút
Vinhomes Green Paradise tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM. Dự án sở hữu vị thế độc tôn với trục mặt tiền đường Rừng Sác (lộ giới 120m) kết nối trực tiếp với bãi biển Cần Giờ. Khi cầu Cần Giờ khánh thành (khởi công 2025, hoàn thành 2028), thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến dự án chỉ còn khoảng 30 - 45 phút, đưa Cần Giờ trở thành tâm điểm du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái đẳng cấp hàng đầu phía Nam.
Đừng chờ đến khi cầu Cần Giờ mở — lúc đó giá đã khác
Cầu Cần Giờ là "cú bẻ kèo" hạ tầng tương tự cầu Phú Mỹ, Thủ Thiêm Bridge. Một số dự án lịch sử gần cầu lớn từng ghi nhận tăng giá mạnh sau 3-5 năm — đây là tham chiếu quá khứ, không phải cam kết tăng giá cho dự án này.
Khởi công dự án + cầu Cần Giờ
Động thổ 19/4/2025. Cầu Cần Giờ dài 7,9km khởi công quý III/2025. Đường song hành Rừng Sác 40m + cao tốc Bến Lức–Nhà Bè.
Bàn giao giai đoạn 1
Những căn nhà phố, shophouse đầu tiên bàn giao. Công viên, hồ điều hòa trung tâm hoạt động. Khu phố Hoa mở cửa đón khách du lịch.
Hoàn thiện hạ tầng kết nối
Đường ấp Lương Hiền mở thông ra Rừng Sác. Công viên 27ha, hồ sinh thái, trường quốc tế đi vào hoạt động. Quy mô dân số ~25.000 người.
Thông xe cầu Cần Giờ — bước ngoặt giá trị
Cầu Cần Giờ thông xe rút ngắn còn 30' vào trung tâm. Tham chiếu lịch sử: một số khu vực gần cầu lớn (Phú Mỹ, Thủ Thiêm, Nhơn Trạch) từng tăng giá mạnh sau 3-5 năm — không phải dự báo hay cam kết cho Vinhomes Green Paradise.
7 phân khu đa dạng
từ nhà phố đến biệt thự đảo
Chia làm 7 phân khu với 4 dòng chính: khu đô thị Vinh Ngọc, Vinh Phát, Vinh Tiến, khu phố Hoa, biệt thự đảo Cosmobay, trung tâm thương mại, và khu khách sạn ven biển.
Trung tâm thương mại, nhà phố, biệt thự, trường học, bệnh viện. View hồ Paradise Lagoon 800ha, công viên trung tâm 30ha.
Vinh Phát
Nhà phố thương mại shophouse, liền kề công viên ven sông. Diện tích đa dạng phù hợp kinh doanh hộ gia đình.
Vinh Tiến
Đón đầu tuyến du lịch biển Cần Giờ. Shophouse mặt tiền lớn, phục vụ F&B, lưu trú, mua sắm.
Khu Phố Hoa
Phong cách châu Âu, ẩm thực đường phố, hoạt động về đêm. Điểm đến du lịch biển mới của Sài Gòn.
Cosmobay
Quần thể biệt thự đảo với bến du thuyền riêng, câu lạc bộ thể thao biển đẳng cấp quốc tế.
Trung tâm thương mại
Vincom Mega Mall Cần Giờ, khách sạn, trung tâm hội nghị quốc tế, bến du thuyền.
Mọi thứ bạn cần đều có
ở ngay trước cửa nhà
Tiện ích 5 sao từ Vingroup: hồ nước mặn lớn nhất thế giới, sân golf Tiger Woods Design, bệnh viện Vinmec, trường Vinschool, Vincom Mega Mall, nhà hát Sóng Xanh, winter wonderland...
Thương hiệu khách sạn quốc tế
đã ký hợp đồng quản lý
Hợp tác với các tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới để vận hành khu nghỉ dưỡng, hướng tới tiêu chuẩn dịch vụ 5 sao cho cư dân và khách lưu trú.
4 tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới
Quản lý chuyên nghiệp, vận hành minh bạch theo hợp đồng — khai thác du lịch nghỉ dưỡng Cần Giờ sau khi hạ tầng hoàn thiện.
Chính sách hỗ trợ thuê lại dự kiến 8-12%/năm*
Theo công bố của đơn vị vận hành (áp dụng theo điều kiện hợp đồng, có thể thay đổi). Không phải cam kết lợi nhuận cố định.
Miễn phí quản lý trong 10 năm
Áp dụng cho căn hộ khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng theo chính sách từng giai đoạn (điều kiện có thể thay đổi).
Quỹ môi giới & cho thuê tập trung
Vinhomes quản lý booking channel, không lo phòng trống — tối ưu occupancy rate.
"Không gian sống nghỉ dưỡng với thương hiệu vận hành quốc tế đứng sau — phù hợp an cư và cho thuê theo hợp đồng vận hành."
Dành cho những ai
nhìn xa hơn hiện tại
Green Paradise được thiết kế cho 3 nhóm khách hàng chính. Dù bạn thuộc nhóm nào, đây đều là cơ hội sở hữu tài sản biển hiếm có của thập kỷ.
3 nhóm khách hàng chính
Dự án phù hợp người quan tâm sản phẩm tài chính-nghỉ dưỡng, người mua ở kết hợp khai thác, và khách quan tâm căn hộ/biệt thự vận hành khách sạn.
Khách quan tâm chính sách tài chính
Theo dõi Phase 1, hưởng chính sách ưu đãi lãi suất theo ngân hàng/CĐT (có điều kiện), vay đến 70%. Chiết khấu thẳng + chiết khấu thanh toán sớm lên đến 7,5% (nếu đủ điều kiện). Điều kiện giải ngân theo ngân hàng từng thời điểm.
Người mua ở kết hợp khai thác
An cư tại đô thị biển xanh sạch. View hồ + công viên, tiện ích Vinschool, Vinmec. Giá trị dài hạn phụ thuộc hạ tầng (cầu Cần Giờ) và thị trường — không phải cam kết tăng giá.
Khách quan tâm sản phẩm vận hành khách sạn
Tận dụng chính sách miễn phí quản lý 10 năm (theo công bố CĐT) + chính sách hỗ trợ thuê lại dự kiến 8-12%/năm theo công bố của đơn vị vận hành (áp dụng theo điều kiện hợp đồng, có thể thay đổi). Không phải cam kết lợi nhuận cố định.
4 trục giá trị cốt lõi
tạo nên sức hút dự án
Bốn yếu tố thường được khách hàng quan tâm: vị thế pháp lý, hạ tầng cầu Cần Giờ, định hướng du lịch biển, và uy tín chủ đầu tư Vinhomes. Các điểm số hiển thị bên dưới chỉ mang tính minh họa nội bộ, không phải xếp hạng của tổ chức độc lập.
Cơ hội vàng
của thập kỷ
Phân tích tổng quan 4 trục giá trị. Vị thế pháp lý vững chắc + hiệu ứng hạ tầng mạnh + động lực du lịch + thương hiệu Vinhomes.
Bạn không chỉ mua BĐS —
bạn mua cả một hệ sinh thái
Mỗi sản phẩm tại Vinhomes Green Paradise đi kèm toàn bộ chuỗi tiện ích Vingroup và tương lai tăng giá sau hạ tầng.
- Sổ hồng lâu dài (ODT)
- Quy hoạch 1/500 đã duyệt
- Vị trí cửa ngõ Đông Nam, biển
- Vay đến 70%, ưu đãi lãi suất theo NH/CĐT*
- Chiết khấu thanh toán sớm đến 7,5%
Khai thác cho thuê
- Chính sách hỗ trợ thuê lại dự kiến 8-12%/năm*
- Miễn phí quản lý 10 năm
- Booking channel tập trung
- Thương hiệu quốc tế vận hành
Giá trị dài hạn
- Hiệu ứng cầu Cần Giờ 2028
- Đón đầu du lịch Cần Giờ
- View hồ, biển, công viên
- Thương hiệu Vinhomes quốc tế
Các dòng sản phẩm
đang mở bán
Phase 1 bao gồm 6 dòng sản phẩm chính từ Nhà phố, Shophouse đến Biệt thự đơn lập và Biệt thự đảo. Giá tham khảo cập nhật theo đợt mở bán 2025-2026.
🌟 Bán chạy nhất
Shophouse
Biệt thự
Vinhomes — thương hiệu số 1 Việt Nam về BĐS
Vinhomes (HOSE: VHM) là thương hiệu bất động sản lớn nhất Việt Nam, vốn hóa thị trường >200.000 tỷ đồng, đã phát triển hàng loạt đại đô thị như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Grand Park...
Hỗ trợ sở hữu với ưu đãi lãi suất*
— theo điều kiện ngân hàng/CĐT
Chính sách tài chính theo công bố Vinhomes/ngân hàng liên kết: vay đến 70%, ưu đãi lãi suất trong thời gian đầu (điều kiện áp dụng, có thể thay đổi), ân hạn nợ gốc theo quy định. Chiết khấu thanh toán sớm lên đến 7,5% nếu đủ điều kiện. Dưới đây là mức vốn ban đầu tham khảo theo từng dòng sản phẩm.
Vốn tự có ban đầu chỉ từ
💡 Ví dụ tham khảo: Nhà phố 8 tỷ, vay 70% = 5,6 tỷ, vốn tự có 2,4 tỷ. Ưu đãi lãi suất theo NH/CĐT* có thể giúp giảm chi phí lãi so với vay thương mại thông thường — con số cụ thể phụ thuộc hợp đồng vay. Chiết khấu thêm đến 7,5% nếu thanh toán sớm 95% (nếu đủ điều kiện).
7,8 — 12 tỷ
Phù hợp mua để ở, cho thuê hoặc kết hợp. View hồ + công viên. Thanh khoản thường tốt trong phân khúc.
10,5 — 16 tỷ
Vị trí đắc địa ven hồ, gần trung tâm thương mại, khu phố Hoa. Kinh doanh F&B, lưu trú.
18 — 120 tỷ
Đẳng cấp nhất: biệt thự đảo Cosmobay, view Paradise Lagoon, bến du thuyền riêng.
Vì sao nhiều khách hàng
quan tâm Cần Giờ giai đoạn này
Khu vực đang được đầu tư hạ tầng (cầu Cần Giờ dự kiến hoàn thành khoảng 2028). Thông tin dưới đây mang tính tham khảo — không phải cam kết hay dự báo lợi nhuận/giá cho dự án.
Tiềm năng khai thác cho thuê
Tiềm năng khai thác cho thuê tùy thuộc vào thị trường và cách vận hành thực tế. Không có mức lợi nhuận cố định được cam kết công khai trên trang.
Hạ tầng kết nối
Cầu Cần Giờ dự kiến rút ngắn thời gian vào trung tâm. Một số khu vực từng ghi nhận tăng giá sau khi hạ tầng hoàn thiện. Kết quả trong quá khứ không đảm bảo cho tương lai và không áp dụng tự động cho dự án này.
Chính sách hỗ trợ cho thuê
Chính sách hỗ trợ thuê lại dự kiến 8-12%/năm theo công bố của đơn vị vận hành (áp dụng theo điều kiện hợp đồng, có thể thay đổi) + miễn phí quản lý 10 năm (nếu áp dụng). Không phải cam kết lợi nhuận cố định.
Chiết khấu & ưu đãi
Chiết khấu thanh toán sớm đến 7,5% + ưu đãi lãi suất theo NH/CĐT* (có điều kiện). Mức tiết kiệm thực tế phụ thuộc phương án thanh toán và hợp đồng vay.
Phase 1 đã bán 171 căn
tương đương 4.100 tỷ
Đây là Phase mở bán đầu tiên — giá còn rất tốt so với các Phase sau. Thanh khoản cao nhất phân khúc nhà phố, shophouse, biệt thự Cần Giờ.
Chính sách giá theo từng giai đoạn mở bán
Chính sách giá theo từng giai đoạn mở bán của chủ đầu tư. Mức giá cụ thể cập nhật theo đợt, không có % tăng cố định được cam kết trên trang.
-
Vay đến 70%, ưu đãi LS theo NH/CĐT*Ngân hàng VPBank, Techcombank, VCB giải ngân
-
Chiết khấu thanh toán sớm đến 7,5%Áp dụng thanh toán 95% giá trị HĐ trước khi nhận bàn giao
-
Tặng gói nội thất & quà tặng hấp dẫnTheo chính sách từng tháng
Cần Giờ & bài học hạ tầng
từ các điểm đến biển
Một số điểm đến biển (ví dụ Phú Quốc) từng ghi nhận biến động giá sau khi hạ tầng giao thông hoàn thiện. Đây chỉ là tham chiếu lịch sử — không phải quy luật hay cam kết áp dụng cho Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.
- Đất nền ven biển: 5-8 triệu/m²
- Condotel: 1-1,5 tỷ/căn
- Giao thông cô lập, chủ yếu bằng tàu cao tốc hoặc chuyến bay hạn chế
- Khách du lịch: ~3 triệu/năm
- Tiện ích nghỉ dưỡng thô sơ, hạ tầng du lịch chưa bùng nổ
- Đất nền: biến động mạnh theo từng khu (tham chiếu thị trường)
- Condotel/căn hộ nghỉ dưỡng: mức giá đa dạng theo vị trí & vận hành
- Sân bay quốc tế hoàn thiện, đón hàng triệu du khách toàn cầu
- Khách du lịch: 7-10 triệu/năm
- Hạ tầng du lịch phát triển mạnh — kết quả quá khứ không đảm bảo tương lai
Khu vực Cần Giờ đang được đầu tư hạ tầng (cầu Cần Giờ dự kiến…). Đây là thông tin tham khảo về bối cảnh phát triển, không phải cam kết hay dự báo giá cho dự án.
— Thông tin mang tính tham khảo, không phải tư vấn đầu tưTiến độ thi công & hình ảnh thực tế
Cập nhật hình ảnh thực tế từ công trường.
Câu hỏi thường gặp về Vinhomes Cần Giờ
Vinhomes Green Paradise có sổ hồng không?
Có. Dự án đã duyệt quy hoạch 1/500, sổ hồng lâu dài cho người Việt.
Thời gian bàn giao nhà là khi nào?
Bàn giao giai đoạn 1 từ 2026-2027.
Vay ngân hàng nào? Lãi suất ra sao?
Vay đến 70% tại các ngân hàng liên kết (VPBank, Techcombank, VCB…). Ưu đãi lãi suất theo chính sách ngân hàng/CĐT từng thời điểm, có điều kiện áp dụng và có thể thay đổi.
Có chính sách thuê lại không?
Có chính sách hỗ trợ thuê lại dự kiến theo công bố đơn vị vận hành (tham khảo khoảng 8-12%/năm, áp dụng theo điều kiện hợp đồng, có thể thay đổi), kèm miễn phí quản lý 10 năm nếu áp dụng. Không phải cam kết lợi nhuận cố định.
Cầu Cần Giờ khi nào khởi công và hoàn thành?
Dự kiến khởi công Q3/2025, hoàn thành năm 2028.
Giá Phase 1 và các Phase sau khác nhau thế nào?
Phase 1 thường có mức giá mở bán ưu đãi hơn. Biến động giá các phase sau phụ thuộc thị trường và chính sách CĐT — không có mức tăng cố định được cam kết.
Giữ chỗ tư vấn Phase 1 — giỏ hàng cập nhật theo ngày
Đã ghi nhận giao dịch Phase 1 (tham chiếu đại lý: 171 căn / ~4.100 tỷ). Liên hệ để nhận bảng giá và tình trạng giỏ hàng mới nhất.
Đăng ký ngay
Giữ chỗ giỏ hàng đẹp
Nhận bảng giá + chính sách tài chính theo NH/CĐT* (có điều kiện) miễn phí.
MapleLand – Đại lý phân phối chiến lược Vinhomes Green Paradise
MapleLand chính thức được Vinhomes chứng nhận là Đại lý phân phối chiến lược cho dự án biểu tượng Vinhomes Green Paradise Cần Giờ. Vai trò này đánh dấu sự tin tưởng và hợp tác chiến lược giữa MapleLand cùng chủ đầu tư hàng đầu Việt Nam.
Vai trò của MapleLand
- Tư vấn chuyên nghiệp, tận tâm từ đội ngũ có kinh nghiệm dày dạn tại thị trường TP.HCM.
- Thông tin minh bạch, chính xác, đối chiếu trực tiếp với nguồn Vinhomes.
- Cơ hội tiếp cận giỏ hàng giới hạn theo từng đợt mở bán.
- Hỗ trợ tham quan thực tế bằng WaterBus và xe đưa đón theo lịch chính thức.
- Đồng hành cùng khách hàng trên hành trình kiến tạo giá trị sống vượt trội tại Vinhomes Green Paradise.